Propietarios · Sevilla
Renta garantizada y gestión 100 % pasiva para tu vivienda en Sevilla.
Convierte tu vivienda en un activo sin preocupaciones. CaeDePie te la alquila, la gestiona y la cuida; tú cobras una renta fija cada mes.
- Valoración sin coste
- Propuesta en 48 h
- Cobras aunque el inquilino no pague
+10 años
de experiencia gestionando viviendas en Sevilla
+200
viviendas gestionadas desde 2016
+700
inquilinos alojados
4,9/5
valoración en Google
5 años
de permanencia media por vivienda
Quién está detrás
CaeDePie: el gestor que protege tu patrimonio.
No somos una agencia que busca un inquilino y desaparece. CaeDePie firma contigo el contrato y opera directamente tu vivienda: la alquilamos por habitaciones a estudiantes y jóvenes profesionales, la limpiamos, la mantenemos y atendemos a quien vive en ella.
Llevamos más de 10 años haciéndolo en Sevilla, desde 2016. Tu único trabajo es recibir la renta en tu cuenta.
| Situación | Agencia tradicional | CaeDePie |
|---|---|---|
| Con quién firmas | Con cada inquilino | Con CaeDePie |
| Si un inquilino no paga | Lo asumes tú | Tú cobras igual |
| Si la vivienda queda vacía | Dejas de ingresar | Tú cobras igual |
| Averías e incidencias | Te llaman a ti | Las atendemos nosotros |
| Limpieza y estado de la vivienda | Depende del inquilino | Visitas semanales de nuestro equipo |
| Duración | Hasta que el inquilino se va | Contrato de 2 a 5 años prorrogables |
Para cada tipo de propietario
Una vivienda o un edificio entero: te adaptamos la gestión.
Somos de Sevilla
¿Prefieres hablarlo por teléfono?
Llámanos y cuéntanos cómo es tu vivienda. Te atiende directamente el equipo de propietarios de CaeDePie, desde nuestra oficina en Luis Montoto. Conocemos cada barrio de Sevilla porque llevamos desde 2016 gestionando viviendas aquí.
Lunes a jueves de 09:00 a 17:00 · Viernes de 09:00 a 14:00
Qué aportamos a tu vivienda
Tú cobras. Nosotros nos ocupamos del resto.
Renta garantizada
Cobras la renta pactada a principios de cada mes durante todo el contrato (2 a 5 años), pague o no el inquilino y esté la vivienda llena o vacía.
Alquiler 100 % pasivo
Buscamos a los inquilinos, firmamos con ellos, los atendemos y resolvemos las incidencias. Tú no recibes llamadas.
Mantenimiento y limpieza
Nuestro equipo limpia las zonas comunes cada semana y coordina el mantenimiento para que la vivienda se conserve en buen estado.
Incidencias eléctricas y de electrodomésticos
Atendemos las incidencias eléctricas y de electrodomésticos para que no tengas que ocuparte tú.
Seguro de responsabilidad civil
Cada inquilino tiene un seguro de responsabilidad civil nominativo, con altas coberturas para los daños que se provoquen en la vivienda.
Inquilinos seleccionados
Estudiantes de grado y postgrado y jóvenes profesionales, con un filtro exigente y una morosidad prácticamente nula.
¿Encaja tu vivienda?
Si tienes una vivienda en Sevilla, hablemos.
Buscamos pisos que funcionen para estudiantes y jóvenes profesionales. Si el tuyo cumple esto, te hacemos una propuesta de renta garantizada:
Tamaño
Pisos de 2 a 5 habitaciones, o edificios completos.
Ubicación
Bien conectados con los campus universitarios y principales transportes públicos.
Estado
Amueblada o lista para amueblar. Si hace falta, nos encargamos de todo el proceso de compra e instalación.
Reforma
¿Necesita una pequeña reforma? También nos encargamos.
Respuesta en menos de 48 horas
Del blog
Lo que conviene saber antes de alquilar.
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La transformación del piso compartido: Cómo la profesionalización del sector beneficia al propietario
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Alquiler a estudiantes internacionales en Sevilla: Cómo recibir tu renta garantizada sin barreras de idioma ni trámites
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Cómo mantenemos el valor de tu propiedad: Limpieza profesional, mantenimiento continuo y control digital
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los propietarios
¿Tienes otra duda? Llámanos al +34 635 024 789 o escríbenos.
Contrato y cobro garantizado
¿Con quién firmo el contrato de alquiler y cómo cobro mi renta?
Firmas el contrato directamente con CaeDePie como inquilino único. Cobras tu renta fija por transferencia mensual el día 1, independientemente de la ocupación real.
¿Qué ocurre si un ocupante no paga o si el piso queda vacío entre cursos?
Asumimos al 100% el riesgo de morosidad y desocupación. Tú cobras la totalidad de tu renta puntual cada mes, pase lo que pase con las habitaciones.
¿Qué duración tiene el contrato y cómo se actualiza la renta?
Firmamos de 2 a 5 años prorrogables. Aplicamos un incremento anual en la renta y aportamos 2 mensualidades de fianza como garantía de cumplimiento.
Mantenimiento y conservación
¿Quién se encarga de las averías y roturas del día a día?
Nuestro equipo técnico asume el mantenimiento y la reparación de pequeñas incidencias. Atendemos urgencias eléctricas e incidencias de electrodomésticos sin molestarte.
¿Cómo garantizáis que mi piso no se deteriorará con el uso?
Realizamos limpiezas semanales en zonas comunes, disponemos de seguro de Responsabilidad Civil por inquilino y te enviamos un informe semestral de las actuaciones realizadas.
¿Cómo puedo consultar el estado de mi vivienda y la documentación?
Tendrás acceso privado a nuestra nube digital para consultar contratos, facturas e informes de mantenimiento de forma transparente y centralizada en todo momento.
Puesta a punto y ventajas fiscales
¿Qué ocurre si mi vivienda necesita mobiliario o una puesta a punto inicial?
Nos encargamos del equipamiento e instalación del mobiliario necesario. Si requiere reforma, gestionamos y supervisamos la obra con proveedores especializados para dejar la propiedad lista.
¿Qué ventaja fiscal tiene alquilar mi piso a CaeDePie frente al tradicional?
Podrás deducir el 100% del IVA soportado en los gastos de acondicionamiento, mobiliario, equipamiento y reformas de la vivienda, algo que no es posible en el alquiler tradicional y otras formas de alquiler.
Inquilinos y trámites
¿Qué perfil de personas vivirá en la vivienda y cómo los seleccionáis?
Alojamos únicamente a estudiantes universitarios y jóvenes profesionales. Exigimos solvencia familiar y respaldo académico, gestionando la convivencia para garantizar el descanso de la comunidad.
¿Tiene algún coste solicitar una valoración de mi vivienda?
Ninguno. Analizamos las características de tu inmueble en Sevilla sin compromiso y te enviamos una propuesta formal de renta garantizada en menos de 48 horas.
¿Trabajáis fuera de Sevilla?
Nuestra operativa se centra en Sevilla desde 2016. No obstante, analizamos carteras completas de edificios para inversores o Family Offices en otras ubicaciones.
Nos gusta tu piso… y a tu piso le gustamos nosotros.
¿Tienes una vivienda o un edificio en Sevilla?
Estudiamos tu inmueble gratis y te presentamos una propuesta de renta garantizada en menos de 48 horas.
o llama al +34 635 024 789